FPNまごころHDにはグループ会社が6社あります。グループ間でのキャリアチェンジも可能です！

私たちは、高円寺や吉祥寺をはじめとする人気エリアで、 物件の管理から賃貸、売買仲介、仕入れまでを総合的に手がけています。 そのため、物件管理の専門職としてキャリアを歩むのみならず、 他の領域に挑戦...

仕事内容	『人気エリア多数！』 杉並や世田谷を中心とする賃貸物件の管理業務 『仕事内容』 ◎オーナー様への対応（リノベーションの企画や提案） ◎管理物件の定期的な点検業務 ◎入居者からの問い合わせ対応や各種...
勤務地	【転居を伴う転勤なし】 ◆本社 東京都杉並区高円寺南4-26-16 ビクトリアプラザ高円寺2階 ・J...
給与	月給30万円～40万円＋報奨金（1～3ヶ月） ※固定残業代（5万1000円以上／月35時間分）を...

FPNまごころHDにはグループ会社が6社あります。グループ間でのキャリアチェンジも可能です！

私たちは、高円寺や吉祥寺をはじめとする人気エリアで、 物件の管理から賃貸、売買仲介、仕入れまでを総合的に手がけています。 そのため、物件管理の専門職としてキャリアを歩むのみならず、 他の領域に挑戦...

仕事内容	『人気エリア多数！』 杉並や世田谷を中心とする賃貸物件の管理業務 『仕事内容』 ◎オーナー様への対応（リノベーションの企画や提案） ◎管理物件の定期的な点検業務 ◎入居者からの問い合わせ対応や各種...
勤務地	【転居を伴う転勤なし】 ◆本社 東京都杉並区高円寺南4-26-16 ビクトリアプラザ高円寺2階 ・J...
給与	月給26万円～35万円＋報奨金（1～3ヶ月） ※固定残業代（5万1000円以上／月35時間分）を...

東京：コンシェルジュ（マンション受付）/住友不動産建物サービス株式会社

同社は、住友不動産グループの一員としてマンション管理を行う会社です。 現在当社では、全国約17万世帯のマンションを管理しており、そのほとんどが住友不動産が分譲したマンションです。 今後増え続ける...

仕事内容	住友不動産建物サービスが管理する 分譲マンションの受付コンシェルジュをお任せします。 《受付業務》 ・取次サービス：クリーニング、宅配便　等 ・セクレタリーサービス：共用施設予約、 　 タクシー...
勤務地	東京都
給与	月給225,000～260,000円 ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する...

不動産マネジメント職（商業施設のPM）関東エリア/株式会社ザイマックス

(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メン...

仕事内容	弊社が管理している商業施設の運営管理を行っていただきます。 常駐型物件の場合 ●勤務場所：関東エリアの物件に常駐していただきます。 例）おやまゆうえんハーヴェストウォーク、港北みなも、マチノマ...
勤務地	東京都
給与	想定年収：450-万円 ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があり...

管理組合事務所員（無期）＿三鷹市の複合施設（非住宅）/相模原市の商業施設/大成有楽不動産株式会社

大成有楽不動産は、不動産デベロッパーと施設管理、二つの顔を持つ会社です。 快適な住まいとオフィスを、ハード・ソフト両面から支え、 お客様に信頼される企業となることを目指しています。

仕事内容	管理組合、理事会、区分所有者等のビルオーナーとの会合や折衝等をお任せします。
勤務地	東京都三鷹市
給与	想定年収：350-450万円 月給：23.3万円～30万円 ※予定年収はあくまでも目安の金額であ...

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
全国で家具・家電付きの単身向け賃貸住宅を提供する同社にて、アセットマネジメント推進担当として下記の業務をお任せします。

【業務内容】
■不動産小口化の企画、立案、実行
■不動産開発におけるアライアンス先の開拓
■マーケティング・事業計画・戦略の策定
■社内外のステークホルダーとの折衝・調整

【同社について】
■全国で社員数約4,000名のプライム上場の企業です。
■研修・育成体制が整っており、資格支援制度もあります。
■従業員を積極的に育成する風土あり。
■年間休日120日以上でワークライフバランス◎です。

勤務地	東京都中野区本町
給与	年収：400万円～600万円経験・スキルに応じて変動します

これまでのPM経験をいかして同社が不動産開発、AM運用をしている物件のPM業務全般に携わって頂きます。

【配属】アセットマネジメント事業本部

【募集背景】増員
不動産特定共同事業での資金調達力も飛躍的に伸び、弊社が推進する不動産プロジェクトの数も拡大傾向にあり、今後の更なる事業拡大を見据えて増員を図ることに致しました。

【TRIAD社の開発物件】
https://triad.company/projects/

【TRIAD社の魅力】
不動産クラウドファンディングサービスにて数多くの商品を組成し 累計で４１９億円 （2023 年8 月24 日までの累計調達額）を調達！パートナー企業である不動産クラウドファンドサービス会社のCOZUCHIは同サービスでの業界No１となっています。
https://cozuchi.com/ja/

【社風】
しきたりやしがらみがなく、1 人1 人の社員が新しい発想やアイデアを出し合い、自由に仕事を進められる環境です。上司や経営陣との距離も近いのでコミュニケ―ションが取りやすく、自身の考えや意見を積極的に発信しやすい環境です。

【求める人物像】
・社内社外問わず周囲とのコミュニケーションが円滑に取れる方
・これまでの経験を活かしてさらに高みを目指したい方
・しがらみ、しきたりにとらわれず、自由な発想でのびのびと働きたい方

勤務地	東京都都港区南青山
給与	年収：600万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
＜職務内容＞
日本におけるオフィス等の賃貸借契約・売買契約の締結などをリードいただくと共に、不動産ポートフォリオ・プランニングを推進、支援いただきます。

＜具体的には＞
・ポートフォリオ・プランニングのサポート： ポートフォリオ・プランニング・チームおよびIBMビジネス・ユニットと緊密に連携し、ビジネス・ユニットの業務要件を理解し、不動産要件に反映させ、リース取引に備える。
・GRE COE （center of Excellence） Team および担当地域（日本）のファシリティオペレーションチームと密に連携し、対象不動産取引がIBMの基準（コンプライアンス、安全基準当）に準拠したものでありことを確認する。

・サプライヤーとの連携： あらゆる状況において最適な取引を実現するため、また潜在的な価値創造の機会を特定し活用するため、不動産市場を継続的にモニタリングする上で協力するため、GREチームの業務的延長として取引サプライヤーとパートナーシップを組む。

・グローバル・リース・プロセス： IBM グローバル・リース・プロセスの継続的かつ一貫した適用を、全体的な管理フレームワークの中で確実にする責任を負う。

・Policyの遵守： 収入と支出の両方のリース・コミットメントに関して、企業指示書（Corporate Policy）およびその他の関連するガバナンスへの継続的なコンプライアンスを確保する。サプライヤーと緊密に連携し、不動産案件の開発管理、不動産リクエストの準備・提出、および必要な承認の収集を行う。

・パートナー・パフォーマンス基準の継続的な開発、パートナーのパフォーマンスの分析と評価、パートナーとの四半期ビジネス・レビュー・プログラムへの参加、パートナー関係の維持を通じて、パートナー・パフォーマンスを確認する。パートナーの業務範囲またはサービス・レベルの調整、契約条件の維持を含む、パートナー契約の管理を行う。

・不動産取引における法的および財務的リスクを最小限に抑える。適切なレベルのデューデリジェンス、デューデリジェンス資金の要件、パートナーの調達、CRE、サイトオペレーション、グローバルCOEから必要な参加など、資本プロジェクトの要件を特定するために、予算案の作成に不動産の…

勤務地	東京都中央日本橋箱崎町
給与	年収：800万円～1500万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【組織構成】データセンターサービス本部・DCマネジメント部
【組織概要】
■同社のIT基盤を支えるデータセンターは、自社で提供する様々なソリューションやお客様を40年以上の長きに渡り支えてきた歴史から成り立っており、常に進化し続けています。今や社会インフラとなっており高い信頼性と安定性が求められるデータセンターを、24時間365日維持し続けるために必要な高度な知識と経験を身につけることができ、そのノウハウをサービスとしてお客様へ提供することに大きなやりがいを感じられるポジションです。

【期待する役割】
■核となるITもしくは建築設備関連の経験やスキルを磨きつつ、データセンターを中心としたIT、建築設備両方スキルを身に付けていきたい、という思いを持った方を期待しています。

【職務内容】
■データセンターのファシリティマネジメント全般が業務内容です。
具体的には以下の通りです。これら業務を、経験や能力をもとに一部、もしくは全般にわたって担当いただきます。
・データセンター利用者向けサービスの企画および提供
・コロケーション案件の営業支援、技術提案、ICT機器の受入対応
・建物、電気、空調、セキュリティ設備構築の企画、概要設計、見積もり査定、プロジェクト管理
・データセンター運営の品質管理、ドキュメント整備、改善や標準化の推進
・自社データセンター運営のノウハウを基にした、他社データセンター運営コンサルティング

【魅力】
■2023年4月現在、3拠点4棟の自社データセンターを運営しています。
すべてのデータセンターおいて、企画・設計・建築に自社社員がかかわっており、それぞれ時代の最先端をいく技術を導入し、いくつもの特許を取得しました。
また、30年以上稼働していたデータセンターを、2022年・2023年とそれぞれ1棟ずつ、多くの関係者・お客様の協力のもと閉鎖しました。
このように、同社には、長いデータセンターのライフサイクルすべてにおけるノウハウが蓄積されており、これらを身に付けることができるポジションです。
同社におけるデータセンター関連業務は、建物、電気、空調などのファシリティマネジメント業務だけではなく、社内外のデータセンター利用者と相対し、ICT機器導入の支援やファシリティ…

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：600万円～1000万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
■同社の不動産事業部（物流戦略開発課）にて不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）、物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進をご担当いただきます。

【詳細】
・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）
・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等

【募集背景】
不動産投融資業務の拡大に伴う人員（即戦力）の増員

【この仕事の魅力】
・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及びMUFGの顧客基盤に基づく、幅広い案件機会
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスク許容度
・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

【求める人材像】
・投融資案件のソーシングからクロージングまで自己完結できる人材
・基礎的なファイナンススキルを有し、アセット評価やキャッシュフロー分析、その結果を論理的に展開できる人材
・主体的に社内外の関係者の主張を調整しプロジェクトをリードできる人材
・高いビジネス感度を持ち、既存事業領域以外の新規ビジネスを切り開くことが出来るチャレンジ精神を有した人材

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：800万円～1200万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
用地の仕入れや売却、不動産開発のフォロー業務を担当いただきます。

【仕事の魅力】
・物流不動産ならではの大きな案件を取り扱うことができます！
・成長性のある物流インフラ事業に携わることができます
・土地の仕入れ、開発、テナント誘致の営業まで携わることができる環境です。

【部署構成】
企画営業課（12名）
課長2名/係長3名/主任3名/メンバー2名/派遣スタッフ2名（うち女性3名）

◇働く環境について
・成長をバックアップする資格取得支援制度あり！
・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境◎
・残業20～30時間/月程度で、ワークライフバランスも充実
・社内保育所あり、育休産休取得実績◎

勤務地	東京都江東区
給与	年収：400万円～650万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。
グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップいただくことを期待します。

【募集背景】
急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。

【ミッション】
オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。
（チームリーダーへのキャリアパスあり。）
【仕事内容（Job Description） 】
・オフィスビルを中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務　等

【柔軟な働き方が可能です♪】
・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。
・フレックスタイム制
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：650万円～800万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
敷地内にショッピングモールやスポーツができるスペースなども併設した、大型複合施設にてプロパティマネジメントスタッフを募集しています。
※入社後、JLLリテールマネジメント株式会社へ出向

【仕事内容（Job Description）】
商業施設のプロパティマネジメント職として全国各地の商業施設へ常駐し、施設のマネジメントに携わって頂きます。

・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務
・施設の資産価値向上施策の立案・実施
・地域の特性や文化を生かした企画業務
・施設のリニューアル計画の立案・実施
・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など）
・施設収支計画の立案・実施
・施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・施設の販売促進業務
・施設の収益管理・テナント売上管理

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：450万円～900万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【主な業務内容】
ストラクチャードファイナンス業務に係わる事後管理・エージェント業務
将来的にはトレードファイナンスやＥＣＡも含む複数商品への管理業務もご経験頂けます。

【配属部署】
ソリューションプロダクツ部アドミニストレーションGrストファイ管理チーム
同チームには３０名が在籍（Ｇｒとしては170名在籍）

【職能区分】
BS（ビジネス・スペシャリスト）職での採用を前提に考えております。
※原則ご本人の合意なく、転居を伴う転勤はないため、自身の 生活基盤に密着したワークスタイルをデザインすることが可能。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：400万円～550万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
CBREのインベストメントプロパティ本部の都内富裕層向け売買仲介営業職としてご活躍を頂きます。

【部署紹介】
キャピタルマーケット事業部売買仲介サービス部門は、不動産の取得・売却仲介におけるマーケットリーダーとして、国内外のお客様の多種多様なご要望に対応しております。オフィスビル、商業施設、集合住宅、ホテル、物流施設、工場/研究施設、社宅/寮、事業用地等、国内外の様々なタイプの事業用不動産に対し、売買過程において発生しうる潜在的なリスクを予見し、お客様の安全・円滑な取引実現をサポートしています。
東京のインベストメントプロパティ本部には約80名程度の社員が在籍しており、金融業界や不動産業界等多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。 その中でもMetroチームは、都心エリアの個人富裕層、中小規模法人顧客を中心とした営業活動を展開しております。

【業務内容及び職務範囲】
個人富裕層、中小規模法人が所有する事業用不動産の売買仲介営業を担当頂きます。
・取扱物件：数億円～百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の不動産会社、事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。

【具体的には】
・都心エリアのターゲットリストから、直接所有者様へアプローチを行って頂き、売却・購入ニーズの開拓
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。

当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原…

勤務地	東京都千代田区
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
CBREの東京本社にてのプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。

【具体的にて】
■不動産管理業務の統括
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
■不動産の運営業務
・ 管理企画業務 ・ 渉外業務 ・ 事務代行　・ 出納業務
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
■リーシングマネジメント業務
・ 賃貸募集企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 賃貸借契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
■コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）
・ 大・中規模修繕計画の立案補助
・ 施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

【レポートライン】アセットサービス本部　プロパティマネジメント部　ディレクター

勤務地	東京都千代田区丸の内2-1-1
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社の管理する商業施設の管理業務（ＰＭ業務）に従事頂きます。
【魅力】
・施設の管理・運営だけではなく、自身で裁量をもってイベントやセールなど集客・販売促進企画が可能です。
・渋谷・銀座・原宿などエリアの立地が良いことや、様々なタイプの商業施設に関わる管理や運営にチャレンジ可能なポジションです。

【具体的な業務内容】
■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合
・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案・提案
・イベントやセールなど集客・販売促進企画の立案・実行（数千万円規模の企画もあります）。
・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議・懇親会の企画・運営
・出店契約等の条件交渉、契約書作成、締結

■本部（本社・心斎橋）勤務の場合
・全商業施設を統一したイベント・セールなど、集客・販売促進企画の立案・実行
・現地事務所がない商業施設の運営・管理
・テナントリーシング（新規テナントの誘致、契約）

勤務地	東京都【本社】渋谷区道玄坂一丁目16番3号
給与	年収：400万円～750万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社が運営管理する商業施設において工事全般のマネジメント業務を担当します。時代のニーズに合わせた商業施設づくりをハード面の技術で支えていただきます。

【業務詳細】商業施設において発生する工事を推進する業務となります。
■商業施設全体の建物維持やバリューアップ工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認
■商業施設におけるテナント入替に伴う原状回復工事やテナント内装工事の内装監理業務
■大規模リニューアル、新規計画に伴うテナント入替工事計画、内装監理業務など

【東急不動産の運営する商業施設】
https://www.tokyuland-scm.co.jp/service/operation

【求める人物像】
◎安定志向ではなく、自立心を持った当事者意識の強い方
◎定量・定性双方の側面から事実を捉え、課題解決活動を実施頂ける方。また社内外との折衝・調整能力に長けている方。
◎スピード感を持って、メンバーと協働しながら業務を進めていける方

勤務地	東京都渋谷区道玄坂一丁目16番3号
給与	年収：400万円～750万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
【業務内容】
総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当。

【総務部ファシリティ企画グループのミッション】
ファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点の賃貸借・売買管理。

【キャリアパスイメージ】
・入行後１～2年目：不動産チームにて業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。本人のキャリアによってはプロジェクト企画チームでの企画業務従事も有。
・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループ内あるいは不動産に関する他部署で幅広い業務のご経験を積むことも可能。

【入行後1～2年目の日常業務イメージ】
・当行が賃借している不動産物件（オフィスからATMスペースまで）の賃貸借契約対応・転貸等
・当行所有の遊休不動産の売却関連業務
・新築物件の企画・ビルコンセプトの策定　
・当行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務

【募集背景】
丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。

【組織】
・総務部ファシリティ企画グループ　約25名　
・総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。

【魅力】
・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。
・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。

【働き方】
・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度
・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。

【ファシリティマネジメント職】
不動産分野における専門家として、銀行が所有・賃借する不動産の最適化に貢献することを期待。
将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

勤務地	東京都千代田区
給与	年収：600万円～1200万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り上げシステム」を
利用頂いているオーナーに代わって、賃貸マンション管理をお任せします。
オーナー様への対応がメインになりますので、入居者様への対応はコールセンターや入居者専任担当者の方が行うので働きやすい環境です！

【具体的には】
■入居者対応は別の窓口が担当（コールセンター・支店ごとの専任担当者）
■オーナー様への対応がメインになりますので突発的な業務が少なく働きやすい環境です。
■担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念頂き、マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。
■工事や修繕の受注ノルマはございません。

【魅力】
子育て中の方でも働きやすく、育休や産休を取得した後に復職されている方もいらっしゃいます。休日出勤はオーナー様対応の際に発生する可能性はございますが、ご都合を調整しやすい環境です。（休日出勤した際には必ず代休を取得頂きます）

勤務地	東京都23区内
給与	年収：400万円～600万円経験・スキルに応じて変動します

【期待する役割】
既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。

【業務内容】
アセットマネジメント業務を御担当いただきます。
・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション
・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定
・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行
・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）
※担当数：一人当たり２～3物件
※アセット：オフィス。ホテルがメインです。

【組織構成】
・人数：7名（部長1名：メンバー6名）
・男女比＝6:4
・平均年齢： 30代前半

■働き方◎
・土日祝日休み
※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります（3か月から半年に1回程）。その際は振休を取って頂きます。
・年間休日127日
・残業月30h程

■同社の特徴：
同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

勤務地	東京都港区
給与	年収：800万円～900万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社のPM担当（物流領域）としてご活躍を頂きます。

【同チームの担当領域】
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（倉庫・物流施設・データセンター等）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業

【具体的な業務】
■不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
■不動産の運営業務
管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
渉外業務　（クレーム対応、官公庁届出・対応）
事務代行　（賃貸借契約管理・作成、
出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）
■ リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）
■ コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務　等

勤務地	東京都千代田区
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
ザイマックスグループは全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約12,100の店舗施設をマネジメントする国内最大級の独立系不動産会社です。そんな同社で不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理を行い、資産価値を最大限に高めていただきます。

【具体的な業務】
※ご選考の中で適性をみながら、お任せする業務を判断いただきます。
■PM（プロパティマネジメント業務）
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
お仕事紹介記事：https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907

■BM（ビルマネジメント業務）
・テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応など）
・事務作業（報告書作成、見積の作成など）
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

【配属先】不動産マネジメント事業部
【募集背景】増員募集

【魅力】
★充実の教育制度：共通してOJTにて丁寧に教育致します。
例えばBMポジションは先輩社員が多い大型物件に配属したり、ITBMセンターという社内のヘルプデスク組織に不明点があれば問い合わせることが可能です。
★働きやすい環境：残業時間（2021年3月～2022年2月分実績）年平均：20:35時間
・繁忙期（3月）：27:32時間　・閑散期（9月）：16:32時間
※決まった繁忙期、閑散期はございませんので、あくまで上記期間内のこととなります。
お客様から問い合わせを共有アドレス宛に来るように仕組化したり、上司が業務量についてもコントロールしますので中長期で働ける環境です。
★独立系企業であることから、中立的で客観的な「プロ」として、裁量権を持ってオーナー様に真に役に立つ提案をすることが可能です。

【キャリアパス】
PM、BM入社後もご本人の適性・志向を鑑み、部署異動が可能です。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/…

勤務地	東京都港区
給与	年収：450万円～650万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社が管理する商業施設等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（ファンドやJ-REIT等の投資家案件、及び事業主体様による案件）への提案・運営・管理をお任せします。

【ミッション】
商業施設を中心に、オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、実行すること。
（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）

【仕事内容】
・商業施設を中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務
・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

【働き方】
・全国で運営管理している商業施設でのオンサイト業務、および本社での非常勤施設の管理
・オンサイトはシフト制となっており、他のメンバーと調整して早番遅番等で勤務頂きます。また本社は担当物件への直行直帰、出張等、柔軟で効率的な働き方が可能です。
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。

勤務地	東京都他千葉や仙台など全国の商業施設
給与	年収：550万円～800万円経験・スキルに応じて変動します