プロパティマネジメント　大阪/京都/愛知/兵庫/福岡/生和不動産保証株式会社

◇人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです。 ◇不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入...

仕事内容	業界トップクラスを誇る生和グループの賃貸管理・運営事業を担う当社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。 ■業務詳細： ◇物件や建物管理：管理・賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回...
勤務地	大阪府大阪市福島区福島5-8-1
給与	想定年収：380-600万円 基本給26～30万円 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります...

【職務概要】
同社グループが所有するオフィスビル等のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。
年間修繕計画の策定から定期的な建物修繕・更新による長寿命化、資産価値の維持に向けた業務をご担当いただきます

【職務詳細】
・長期修繕計画(LCC)の策定
・建物の長寿命化、資産価値の維持に向けた修繕
・更新による工事(バリューアップ、改修など)の計画、見積、
　品質管理、確認検査

【やりがい】
今後のプロパティマネジメント業務のニーズ拡大に伴い、同社で注力していくプロパティマネジメント事業を推進頂くやりがいのある仕事です。

【働き方や安定性】
残業時間平均15時間程度、年間休日も127日、
また福利厚生もパナソニック水準となるため、
ワークライフバランスを取って働くことができる魅力的な環境です！

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

勤務地	大阪府門真市大字門真1048番地 京阪本線「西三荘」駅より徒歩8分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の…
給与	年収：500万円～700万円■年収：500万～700万円　月給制：月額265000円　賞与：年2回　昇給：年1回■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(3ヶ月)■福利厚生：交通費全額支給、保養所（パナソニック健康保険組合）の利用、財形貯蓄、退職金制度、寮社宅制度、残業手当、休日出勤手当■勤務時間：8時45分～17時30分 　休憩時間：45分■喫煙情報：屋内禁煙

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
同社はCBRE Groupの日本法人であり、1970年に設立された生駒商事株式会社が前身となっており、現在は法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。

【部署紹介】
プロパティマネジメントは投資不動産に関する資産の管理・運営を代行し、対象不動産の「資産価値の最大化」を図る業務です。具体的には、不動産の維持・管理業務、テナント誘致・交渉、長期運営計画の立案、賃料・共益費などの請求・回収、レポート作成などがあります。
CBREでは、世界中で活躍する約1万7千人で構成されるCBREプロパティマネジメントチームが、40カ国以上にわたる27億平方フィート（約２億5100万平方メートル）のスペースを管理し、ベストプラクティスを共有しています。弊社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事が可能な点です。

関西支社は、JR大阪駅直結で梅田北（うめきた）エリアのランドマーク的存在である複合商業施設グランフロント大阪32階にオフィスを構え、全体で140名程度のメンバーがおります。そのうち関西プロパティマネジメント部門は約20人在籍し3チーム制で日々業務に取り組んでいます。研修やOJTを通して丁寧にフォローいたしますので、ぜひチャレンジしてみませんか？

【ポジション概要】
プロパティマネジメント業務全般を行っていただきます。
（具体的には）
■不動産管理業務の統括-
■不動産の運営
■リーシングマネジメント
■コンストラクションマネジメント
■既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業

【キャリアパス・ポジションの魅力】
2023年、総合型PM会社の受託面積ランキングにおいてCBREは1位を獲得しております。前年比24.9％であり、2位以下を大きく引き離し躍進している成長率の高い組織でPMスキルを高め事が可能で…

勤務地	大阪府大阪市北区大深町
給与	経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
商業施設・複合施設のPM業務（運営管理）を担当していただきます。

■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合
・施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案・提案
・イベントやセールなど集客・販売促進企画の立案・実行（数千万円規模の企画もあります）。
・各テナント様の店長やスタッフに向けた会議・懇親会の企画・運営

■本部（本社・心斎橋）勤務の場合
・全商業施設を統一したイベント・セールなど、集客・販売促進企画の立案・実行
・現地事務所がない商業施設の運営・管理

勤務地	大阪府
給与	年収：400万円～750万円経験・スキルに応じて変動します

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
マンション・戸建などお客様の「住まい」を中心に、賃貸仲介・賃貸管理業務を行っていただきます。※ご経験により配属先が決まります。

【賃貸仲介】
・オーナー様へ…物件調査・賃料査定、入居者からの月々の賃料の徴収、設備メンテナンスの対応、契約更新や解約の手続き、賃貸経営におけるコンサルティング業務　等
・入居者様へ…予算や立地など希望条件のヒアリング、物件の紹介・見学案内、契約手続き　等

【賃貸管理】
■オーナーへの申込書・契約書・解約書等の報告及び承認手続き、維持管理報告業務
■設備故障等の受付業務、建物の修繕手配、建物清掃・設備点検・法廷点検
■新規物件の立ち上げ、投資のコンサルティング業務　等

勤務地	大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000
給与	年収：350万円～500万円経験・スキルに応じて変動します