リノベーション施工管理/株式会社たかのは

当社は2019年9月に設立し、神奈川県藤沢市に事務所を構え不動産業を営んでいます。
主に区分マンション1室(単身者向けからファミリータイプまで)を買取り、長年関係性のある協力会社とリノベーションを行い、物件毎のエリアに合わせた付加価値を創出し再販売する事業を行っています。
相場の上げ下げを狙う投機的なビジネスではなく、一般消費者を対象とした実需物件のみを対象としています。
住宅の一次取得者の中心に高齢者の終の棲家としてや、単身者向けとして物件を供給しています。

募集の背景

６期目に突入した会社のため、コアメンバーとして活躍いただける方を募集しています。事業拡大・体制強化・新会社設立に向けリノベーションプランナー(幹部候補)を募集することになりました！
今後の少子高齢化社会には、もはや田畑山林を崩す開発行為や事業者利益の為に既存宅地を細分化した建売住宅の開発には将来的には禍根を残すことと考えます。

具体的な業務内容

【プロジェクト進捗管理、プランナーの管理・育成】
内装部の管理者としてプロジェクトの進捗管理、他プランナーの育成をお願いします。
また業務効率化のため、社内の運用システム改善に積極的に取り組んで頂きたいと考えております。既存の建築・設計業務の慣習に囚われず業務改善にチャレンジして頂きたいです。

【中古マンションのリノベーションプランニング】
営業担当が仕入れた物件のプランニングを担当して頂きます。
既存物件に付加価値を付け、住みよい暮らしを提供するお仕事です。
旧耐震物件から築浅物件まで幅広く取り扱います。間取りや設備は購入者を想定してプランニングを行うことで、ターゲットを具体的にしています。

■施工管理業務の流れ
〈現地調査〉
営業担当が仕入れた物件を訪問、協力会社と現地にて打合せ。
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〈プランニング〉
現地調査からプランニングを見直し、間取り図を作成。見積もりチェックやリフォーム申請を行います。
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〈完成確認／アフター対応〉
物件引渡し後のアフター対応を担当します。

募集条件

雇用形態	正社員
年齢	不問
必須の経験・スキル・資格	設計または施工管理業務において管理職の経験がある方 上記に加えて下記いずれか必須 ・意匠設計業務経験5年以上の方 ・施工管理業務経験5年以上の方
歓迎される経験・スキル・資格	・区分マンション買取再販業界経験者 ・マンション施工管理経験者 ・リフォーム・リノベーション業界経験者 ・CADソフト作図経験者
求める人物像	・DXに興味があり業務の効率化を行いたい ・様々なアイデアを駆使した自由な設計・製図を実現したい ・業界の慣習を打破し新しい業務フローを確立したい
勤務地	神奈川県藤沢市鵠沼石上1-7-8 基本業務は在宅勤務(出社したい場合は藤沢市の事務所)です。※コロナウイルスによる影響ではなく平常時でも在宅勤務(テレワーク)となります。
アクセス	JR東海道線「藤沢駅」より徒歩5分
勤務時間	09:30-18:30 残業無し。 ■残業ゼロの理由 社風として業務を効率よく行うことを重要視しています。ペーパーレス、クラウドサービスの利用、社内、取引先との連絡はチャットで行うなど業務時間のムダを省いています。 ※詳細は転職エージェントへお問い合わせください。
給与	想定年収：580-940万円 月給：400,000円 - 700,000円 ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※詳細は転職エージェントへお問い合わせください。
諸手当	通勤手当（現場までタクシー、レンタルサイクル、カーシェアを利用できます） 資格手当　建築士（月額30,000円） 在宅勤務手当(月額10,000円) ※詳細は転職エージェントへお問い合わせください。
休日・休暇	完全週休2日制 (水曜日・日曜日・祝祭日) ■年間休日126日以上 ■有給休暇(実績：有給消化率100%) ■年末年始休暇（2023年実績：11日） ■夏季休暇（2024年実績：9日） ■GW休暇（2024年実績：6日） ■社員旅行休暇（2024年実績：5日） ■気まぐれ休暇 ※詳細は転職エージェントへお問い合わせください。 ※ 年間休日126日
待遇・福利厚生	◇ 雇用保険 ◇ 厚生年金 ◇ 健康保険 ◇ 労災保険 ◇ 交通費支給（現場までタクシー、レンタルサイクル、カーシェアを利用できます） ◇ 資格手当あり(建築士/月額30,000円) ◇ 在宅勤務手当あり(月額10,000円) ◇ 服装、髪型のスタイルは完全自由

応募時の注意事項

採用スケジュール・プロセス	採用窓口：SBヒューマンキャピタル株式会社（株式会社たかのは採用事務局） ※上記転職エージェントが応募受付窓口となります。 ※エントリー後の流れについては、転職エージェントである「SBヒューマンキャピタル株式会社」を通してご連絡させていただきます。 ◆応募の秘密は厳守いたします。 ◆応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用いたします。 ◆個人情報の取扱いについてはこちら（http://agent.softbankhc.jp/privacy-policy/）をご確認ください。

この求人の特徴